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Nuno Miguel Sousa CRECI: 80.240 (21) 97296-4933

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0646 repita:
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Casa com 4 suítes para venda na Granja Guarani em Teresópolis RJ

Ref: CA0554, bairro Granja Guarani, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 219,00 m², terreno 212,57 m²

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R$ 895.000

IPTU

2.124,15

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: CA0554

Bairro: Granja Guarani

Observação Valor: IPTU 2024 Valor anual

Área Construída: 219,00 m²

Área Terreno: 212,57 m²

Terreno Frente: 8,15 Metros

Valor por m²: 4.086,00

Descrição do Imóvel

Novíssima casa de arquitetura contemporânea, com 4 suítes muito espaçosas, todas com acesso a varandas (sendo uma das suítes localizada
no pavimento térreo e uma suíte máster com 1 closet e varanda privativa) garantindo o  maior conforto para toda a sua família. 
A sala é bem arejada e iluminada pelo sol da tarde, possuindo um espaço muito amplo e com pré-instalação para 1 lareira ecológica. Tudo isso
integrado com uma excelente cozinha de conceito aberto, contemporânea e muito funcional.
Os 6 banheiros possuem acabamentos de boa qualidade e dispõem de aquecimento da água a gás. (possuindo em simultâneo pré-instalação
para chuveiros elétricos caso prefira)
A casa é ainda toda murada, possui telhado reforçado e com pré-instalação elétrica para placas solares. Possui 2 espaçosas vagas de garagem
na parte frontal, e nos fundos com 1 lavanderia, 1  ampla área gourmet, além espaço para área de lazer o qual permitirá a futura instalação de
um ofurô ou uma pequena piscina, usufruindo de toda a privacidade e exclusividade!
O bairro é tranquilo e seguro, proporcionando a você e a toda a sua família a tranquilidade de um bairro residencial, em um lugar cercado
pela natureza. 
Usufrua do conforto e praticidade que uma casa recém construída lhe pode oferecer!

Nuno Miguel Sousa  ✆ (21) 9 7296 4933 •  CRECI RJ 80.240
Luciano Albuquerque ✆ (21) 9 8499 5555 •  CRECI RJ 83.464

Características
Aceita PET
Aquecedor de água a Gás
Gás Canalizado
Jardim
Pátio
Piso em porcelanato
Piso laminado
Portão Manual
Sacada
Sol da Tarde
Varanda
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Closet
Lavanderia
Lazer
Churrasqueira
Quintal
Proximidades
Hotel / Pousada
Parque
Praça
Segurança
Muro

Pontos Fortes

Casa novíssima!
4 Suítes sendo 1 delas no piso térreo.
Aceita PET.
Estrutura do telhado preparada para instalação de placas de energia solar.
Local sossegado, próximo da natureza com muito verde e ar puro!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Nuno Miguel Sousa e Luciano Albuquerque
✆ (21) 97296-4933 | ✆ (21) 98499-5555
nunosousa@creci.org.br | lucianoalbuquerque@creci.org.br
CRECI RJ 80.240
e CNAI 48.802 | CRECI RJ 83.464 e CNAI 49.472
Alto - Teresópolis - RJ - Brasil

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Sobre Nós

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